뉴저지 코리안타운

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: 역모기지(Reverse Mortg…
베이비부머 세대가 은퇴를 시작하면서 발생하는 미국 사회의 여러 가지 현상이 한인사회에도 동일하게 발생한다.은퇴 연령에 도달한 많…

SBA 익스프레스 론의 장단점,…

개인 신용과 모기지

가문관리, 패밀리오피스의 역사

모기지 신청에 필요한 은행 서…

미국 자녀의 주택 구입에 부과되는 세금은

문=한국에 있는 부모가 미국에 거주하는 자녀에게 부동산 취득을 위한 자금을 송금했을 때 한국과 미국에서 납부해야 할 세금은 무엇인지 궁금하다.답=한국에서 미국으로 주택 구입 등의 목적으로 송금이 이뤄질 경우 송… [2012-08-26 08:37:21]

모기지 신청인 수입 계산 방법

모기지 신청에서 수입(Income)은 국세청에 제출된 소득세 신고 상의 수입을 말하며 모기지 허가에 가장 중요한 부채 비율의 계산 근거로 활용된다.보통 2년간의 보고서를 검토하며 국세청에 반드시 확인한다.봉급 생활… [2012-08-05 09:27:16]

타이틀 에이전시를 통해 재융자 클로징을 ...

문=뉴저지에서 2009년 1월에 70만 달러를 5년 ARM(5년 동안 이자율이 고정되고 이후 매년 변동되는 융자 프로그램)으로 이자율 5.25%에 집을 구입했고 2010년 9월 60만 달러를 5년 ARM, 4.125%로 재융자했다.지금 또다시 52만 달러를 5년 AR… [2012-07-29 00:24:54]

첫 주택을 구입하려 할 때

여러 설문조사에 의하면 대다수 미국의 주택 소유주들은 여전히 주택을 소유하는 것이 장기적으로 현명한 투자라고 생각한다.요즘이 주택 구입에 아주 좋은 시기일 수 있다.현재 모기지 이자율이 사상 유례없이 낮고 구매… [2012-07-29 00:15:19]

숏세일을 하려는데...

문=살던 집을 숏세일 할 계획을 갖고 있다.친구가 지난해 숏세일을 했는데 거의 2년이 소요됐고 그 기간 동안 모기지 페이먼트를 하지 않았는데 생활에 큰 도움이 됐다고 한다.지금 숏세일을 하면 그 정도까지 시간을 끌 수 있… [2012-07-15 07:45:11]

올해 부동산 증여하면 유리

올해는 부동산을 증여하기가 좋은 해다.첫째 이유는 부동산 가치가 많이 떨어져 증여세를 내지 않고 자녀들에게 줄 수 있는 좋은 기회이기 때문이다.증여액은 현 시가에 따라 계산된다.따라서 부동산을 증여할 때는 증여… [2012-06-30 19:10:26]

숏세일,압류 후 주택 구입할 경우...

문: 숏세일 후에는 2년 주택 압류 후에는 3년이 지나야 주택구입이 가능하다는데 어떤 점을 염두에 두어야 하나?답:가장 중요한 것은 숏세일이나 압류 후에 주택을 구입하면서 융자를 이용하려면 은행 측의 융자 승인을… [2012-06-24 00:48:39]

FHA 모기지와 HARPII 재융자

일반 모기지(Conventional)에서는 구입하려는 주택의 (1)모기지 원리금 (2)재산세 (3)신청인의 채무 합계를 월 수입으로 나눈 부채비율이 45% 이하가 되면 융자가 허가 된다.예를 들어 (1)+(2)+(3)의 합이 2516달러이고 월 수입이… [2012-06-23 23:24:27]

불법 스티어링과 블록버스팅

주택을 판매하려고 시장에 내놓고는 “내 집은 한국인에게만 판매한다” 또는 “내가 이 종교를 믿고 있으니 다른 종교를 믿는 다른 인종에게는 내 집을 판매하지 않겠다” 또는 “그 피부색을 지닌 사람을 내가 싫어하니… [2012-06-09 22:34:34]

알기 쉽게 풀어본 모기지 융자

주택 구입 의사가 있어도 모기지에 확신이 없어 결정을 주저하거나 낮은 이자율로 재융자를 원하는 이들을 위해 모기지 계산 방법을 살펴본다.모기지 융자를 결정하는 가장 중요한 네 가지 사안은 (1) 모기지 원리금 (2) 주택… [2012-05-13 00:49:09]

지난기사리스트

주택 판매를 돕는 집 단장 [2012-05-06]

부동산에 투자를 할 때 수익은.... [2012-04-22]

모기지담보증권과 미국 경제 [2012-04-15]

낮은 이자 모기지로 새집 구입 [2012-04-08]

주택을 시장에 내놓을 때 가격 산정 [2012-03-31]

부동산과 주식 중 어느 곳에 투자하는 것이 더 좋은 지… [2012-03-21]

지금 주택 투자를 하면 좋을 것 같은데 어떻게 시작을 해야 할 지… [2012-03-21]

창업 가이드

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